Garantía de Alquiler ALASE: La Alternativa Definitiva al Seguro de Impago en Mallorca
Análisis de Riesgos y Seguridad para el Propietario
ALASE optimiza la rentabilidad de tu propiedad en Mallorca mediante una evaluación de solvencia basada en datos reales. Nuestra garantía neutraliza los riesgos del impago, permitiendo que el activo genere beneficios sin la burocracia de los avales bancarios, garantizando un flujo de caja constante para el propietario.
Qué es la protección de alquiler y cómo funciona frente a una póliza tradicional en Mallorca
Un seguro de impago de alquiler es una póliza que garantiza al propietario el cobro mensual de las rentas en caso de que el inquilino deje de pagar, asumiendo además los costes de defensa jurídica y posibles daños vandálicos. En ALASE hemos optimizado el proceso, reduciendo la fricción para acceder a la cobertura de protección. Sin necesidad de avales bancarios —lo que amplía el pool de posibles arrendatarios— el sistema valida la operación verificando que la capacidad económica del candidato es adecuada.- Estudio de viabilidad: Análisis técnico del ratio de endeudamiento del candidato empleando DNI, 3 últimas nóminas y contrato laboral.
- Firma y validación: Emisión de la póliza de protección directamente vinculada al contrato de arrendamiento oficial.
- Cobertura activa: Activación integral de las garantías de cobro y despliegue jurídico desde el primer mes de impago constatado.
Análisis comparativo de costes: Seguro frente a Garantía ALASE (Análisis de Precio y ROI)
El coste estructural de una póliza tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual. Si tomamos como ejemplo un alquiler de 800€ mensuales, el desembolso anual se sitúa en un rango de 288€ a 480€. La alternativa que ofrecemos en ALASE ajusta esta carga financiera para minimizar el riesgo de impago, actuando como un gasto deducible que garantiza la rentabilidad de tu inversión sin la burocracia de las pólizas estándar.Calcula tu garantía
Calcula tu garantía con tan solo introducir la renta mensual del alquiler.Cómo activar tu protección de alquiler
1. Completa el formulario de alta con los datos necesarios. 2. Tras la validación del estudio, solo falta remitir el documento LOPD firmado por los inquilinos y la orden SEPA del propietario a info@alase.es.INICIAR EVALUACIÓN DE VIABILIDAD
Coberturas incluidas: Qué incluye exactamente nuestro servicio frente a un seguro de arrendamiento tradicional
- Adelanto de rentas impagadas: Protección temporal configurable en tramos de 6, 9 o 12 meses de blindaje directo.
- Defensa jurídica y desahucio: Asunción de los honorarios completos de abogados, procuradores y tasas judiciales hasta la ejecución del lanzamiento.
- Cobertura por daños materiales: Indemnización de hasta 3.000€ para reparar desperfectos causados por actos vandálicos en la vivienda.
- Servicio de cerrajería: Servicio y cobertura de costes para la sustitución de la cerradura inmediatamente después del lanzamiento judicial.
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Nuestros seguros de hogar cuentan además con estas ventajas:
Evaluación pericial remota inmediata
Programa de reparaciones y bricolaje 'Bricofácil''
Asesoramiento Jurídico
Asistencia Informática
Asistencia técnica para electrodomésticos
Nuestra colaboración con Allianz nos posiciona junto a una aseguradora líder en el continente
Con presencia en 70 países y con más de 78 millones de clientes, Allianz es una de las aseguradoras más importantes a nivel mundial. Esto nos permite ofrecerte siempre los productos más innovadores y trabajar para darte las garantías que mejor se adapten a tu estilo de vida y a las necesidades de tu día a día.
PREGUNTAS FRECUENTES
Costes del seguro de impago: ¿quién debe abonar la prima?
El coste de un seguro de impago tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual y, según la LAU, lo suele asumir el arrendador. Frente a las pólizas convencionales, nuestra Garantía de Alquiler plantea un modelo de costes eficiente gestionado como un gasto operativo, lo que permite salvaguardar tus rentas evitando la burocracia habitual de las aseguradoras.
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el estudio de viabilidad?
nuestro estudio de viabilidad comercial se emite en un plazo máximo de 24 horas laborables tras la recepción de la documentación completa del inquilino (DNI, 3 últimas nóminas y contrato laboral), verificando el ratio de endeudamiento sin requerir avales adicionales.
¿Cuál es el periodo máximo para comunicar el impago del alquiler?
El propietario debe comunicar el retraso en el pago en un plazo máximo de 45 días desde el vencimiento del recibo no abonado. El cumplimiento de este límite temporal es un requisito técnico indispensable para activar nuestro protocolo técnico y el adelanto de rentas.
¿Cuáles son los parámetros de protección de nuestra garantía de alquiler?
El alcance de nuestra protección incluye el anticipo de mensualidades impagadas (hasta 12 meses, según el tramo elegido), el pago íntegro de los costes legales de defensa y desahucio, además de una cobertura de hasta 3.000€ para daños materiales por vandalismo, todo ello sin franquicias.
¿Se puede garantizar el alquiler de garajes, locales o naves?
La versatilidad de nuestro servicio permite blindar el cobro de cualquier tipo de inmueble, extendiendo nuestra garantía a locales, naves y espacios de almacenamiento como garajes o trasteros.
¿Es ALASE una compañía de seguros tradicional?
En absoluto, ALASE no opera bajo la figura de una aseguradora tradicional. Nuestra propuesta se centra en servicios especializados de protección de rentas y soporte legal corporativo. Operamos como una alternativa ágil y directa al seguro tradicional, asumiendo contractualmente los riesgos de morosidad y defensa legal del propietario mediante un contrato de servicios y protección de rentas con máxima solvencia.
Requisitos del Mercado frente a la Garantía ALASE (Modelo Ágil)
| Parámetro de Evaluación | Seguro de Impago Tradicional | Garantía de Alquiler ALASE |
|---|---|---|
| Exigencia de Avales | Obligatorio (Bancario o Personal) | No requeridos (Mayor volumen de candidatos aptos) |
| Métrica de Aprobación | Análisis basado en riesgo bancario | Viabilidad técnica de ingresos demostrables |
| Documentación Requerida | Expediente complejo con historial tributario | Documentación básica y esencial |
| Fricción Operativa | Elevada burocracia que ralentiza el cierre | Baja (Aprobación en 24 horas con datos básicos) |