Garantía de Alquiler ALASE: La Solución Integral al Seguro de Impago en Las Palmas
Estudio de Viabilidad y Protección Patrimonial
La garantía de alquiler de ALASE asegura el ROI patrimonial garantizando el cobro continuo mediante una evaluación de riesgo basada estrictamente en ingresos demostrables. Esta póliza suprime el coste de oportunidad del activo inmovilizado al no exigir avales bancarios al arrendatario.
Diferencias entre la protección de alquiler ALASE y los seguros tradicionales en Las Palmas
Un seguro de impago de alquiler es una póliza que garantiza al propietario el cobro mensual de las rentas en caso de que el inquilino deje de pagar, asumiendo además los costes de defensa jurídica y posibles daños vandálicos. En ALASE simplificamos las exigencias y requisitos económicos para la concesión de la garantía. Sin necesidad de avales bancarios —lo que amplía el pool de posibles arrendatarios— el sistema valida la operación demostrando exclusivamente que el candidato dispone de ingresos suficientes.- Estudio de viabilidad: Evaluación de solvencia mediante la revisión de DNI, últimas nóminas y contrato de trabajo.
- Firma y validación: Formalización de la garantía vinculada al contrato de alquiler vigente.
- Cobertura activa: Activación integral de las garantías de cobro y despliegue jurídico desde el primer mes de impago constatado.
Análisis comparativo de costes: Seguro frente a Garantía ALASE (Análisis de Precio y ROI)
La prima de un seguro convencional suele representar entre el 3% y el 5% del importe anual de la renta. Si tomamos como ejemplo un alquiler de 800€ mensuales, el desembolso anual se sitúa en un rango de 288€ a 480€. Nuestro modelo de garantía y protección de rentas optimiza esta estructura de costes para mitigar el riesgo de morosidad, actuando como un gasto deducible que garantiza la rentabilidad de tu inversión sin la burocracia de las pólizas estándar.Obtén presupuesto personalizado
Estima el coste de tu protección introduciendo el valor mensual de la renta.Pasos para contratar tu garantía
1. Rellena el formulario de solicitud completamente. 2. Una vez aprobado el estudio, tan solo resta enviar LOPD firmado por inquilinos y SEPA por propietario a info@alase.esINICIAR EVALUACIÓN DE VIABILIDAD
Garantías de protección: Qué incluye exactamente nuestro servicio frente a un seguro de arrendamiento tradicional
- Adelanto de rentas impagadas: Cobertura flexible con periodos de 6, 9 o 12 meses de protección garantizada.
- Soporte legal integral: Asunción de los honorarios completos de abogados, procuradores y tasas judiciales hasta la ejecución del lanzamiento.
- Cobertura por daños materiales: Compensación técnica con un límite máximo de hasta 3.000€ frente a destrozos malintencionados en el inmueble.
- Servicio de cerrajería: Reembolso de gastos para el cambio de bombín tras la ejecución del desahucio.
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Además ofrecemos seguros de hogar con estas ventajas:
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Asistencia técnica para electrodomésticos
Nuestra colaboración con Allianz nos posiciona junto a una aseguradora líder en el continente
Con presencia en 70 países y con más de 78 millones de clientes, Allianz es una de las aseguradoras más importantes a nivel mundial. Esta alianza nos faculta para brindarte soluciones innovadoras y trabajar en el desarrollo de coberturas ajustadas a tu ritmo diario y a las necesidades de tu día a día.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuál es el precio de una póliza de impago y a quién corresponde pagarla?
El coste de un seguro de impago tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual y, según la LAU, lo suele asumir el arrendador. Frente a las pólizas convencionales, nuestra Garantía de Alquiler plantea un modelo de costes eficiente gestionado como un gasto operativo, lo que permite salvaguardar tus rentas evitando la burocracia habitual de las aseguradoras.
¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el estudio de viabilidad?
nuestro estudio de viabilidad comercial se emite en un plazo máximo de 24 horas laborables tras la recepción de la documentación completa del inquilino (DNI, 3 últimas nóminas y contrato laboral), verificando el ratio de endeudamiento sin requerir avales adicionales.
¿Cuál es el periodo máximo para comunicar el impago del alquiler?
El propietario debe comunicar el retraso en el pago en un plazo máximo de 45 días desde el vencimiento del recibo no abonado. Respetar este plazo es una condición necesaria para que podamos desplegar nuestro protocolo de actuación y proceder al anticipo de las rentas.
¿Cuáles son los límites exactos de protección de la garantía?
El alcance de nuestra protección incluye el anticipo de mensualidades impagadas (hasta 12 meses, según el tramo elegido), el pago íntegro de los costes legales de defensa y desahucio, además de una cobertura de hasta 3.000€ para daños materiales por vandalismo, todo ello sin franquicias.
¿Nuestra cobertura de protección incluye activos como garajes o locales?
La versatilidad de nuestro servicio permite blindar el cobro de cualquier tipo de inmueble, extendiendo nuestra garantía a locales, naves y espacios de almacenamiento como garajes o trasteros.
¿Se clasifica ALASE como una aseguradora convencional?
No, ALASE no es una compañía de seguros ni una entidad aseguradora. ALASE ofrece un servicio corporativo de garantía comercial y protección jurídica del arrendamiento. Operamos como una alternativa ágil y directa al seguro tradicional, asumiendo contractualmente los riesgos de morosidad y defensa legal del propietario mediante un contrato de servicios y protección de rentas con máxima solvencia.
Comparativa: Modelo Tradicional vs. Garantía ALASE
| Parámetro de Evaluación | Seguro de Impago Tradicional | Garantía de Alquiler ALASE |
|---|---|---|
| Exigencia de Avales | Imprescindible aportar aval extra | Innecesario (Maximiza el pool de inquilinos viables) |
| Métrica de Aprobación | Análisis basado en riesgo bancario | Capacidad de pago real del candidato |
| Documentación Requerida | IRPF, vida laboral, extractos bancarios | Documentación básica y esencial |
| Fricción Operativa | Alta (Pérdida de candidatos por burocracia) | Ágil y directa (Resolución técnica en 24h) |