Garantía de Alquiler ALASE: La Alternativa Definitiva al Seguro de Impago en Asturias
Análisis de Riesgos y Seguridad para el Propietario
ALASE optimiza la rentabilidad de tu propiedad en Asturias mediante una evaluación de solvencia rigurosa. Nuestra garantía elimina los riesgos del impago, permitiendo que el activo genere beneficios sin la fricción de los avales bancarios, garantizando un flujo de caja seguro para el propietario.
Qué es la protección de alquiler y cómo funciona frente a una póliza tradicional en Asturias
Un seguro tradicional de protección de rentas cubre al arrendador frente a impagos, encargándose de la gestión legal y los daños por vandalismo en el inmueble. En ALASE hemos optimizado el proceso, reduciendo la fricción para acceder a la cobertura de protección. Al eliminar la obligatoriedad de presentar avales bancarios, permitimos un mayor acceso a potenciales inquilinos, el sistema valida la operación demostrando exclusivamente que el candidato dispone de ingresos suficientes.- Estudio de viabilidad: Evaluación de solvencia mediante la revisión de DNI, últimas nóminas y contrato de trabajo.
- Firma y validación: Emisión de la póliza de protección directamente vinculada al contrato de arrendamiento oficial.
- Cobertura activa: Inicio inmediato de la protección de rentas y soporte legal desde el primer impago detectado.
Análisis comparativo de costes: Seguro frente a Garantía ALASE (Rentabilidad y optimización de costes)
El coste estructural de una póliza tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual. Si tomamos como ejemplo un alquiler de 800€ mensuales, el desembolso anual se sitúa en un rango de 288€ a 480€. La alternativa que ofrecemos en ALASE ajusta esta carga financiera para minimizar el riesgo de impago, actuando como un gasto deducible que garantiza la rentabilidad de tu inversión evitando los procesos tediosos propios de las aseguradoras convencionales.Calcula tu garantía
Estima el coste de tu protección introduciendo el valor mensual de la renta.Cómo activar tu protección de alquiler
1. Completa el formulario de alta con los datos necesarios. 2. Tras la validación del estudio, solo falta remitir el documento LOPD firmado por los inquilinos y la orden SEPA del propietario a info@alase.es.INICIAR EVALUACIÓN DE VIABILIDAD
Coberturas incluidas: Qué incluye exactamente nuestro servicio frente a un seguro de arrendamiento tradicional
- Anticipo de mensualidades adeudadas: Protección temporal configurable en tramos de 6, 9 o 12 meses de blindaje directo.
- Defensa jurídica y desahucio: Asunción de los honorarios completos de abogados, procuradores y tasas judiciales hasta la ejecución del lanzamiento.
- Cobertura por daños materiales: Indemnización de hasta 3.000€ para reparar desperfectos causados por actos vandálicos en la vivienda.
- Gastos de cerrajero: Servicio y cobertura de costes para la sustitución de la cerradura inmediatamente después del lanzamiento judicial.
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Además ofrecemos seguros de hogar con estas ventajas:
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Asistencia técnica para electrodomésticos
Alase se alía con Allianz, compañía referente en el mercado europeo
Con presencia en 70 países y con más de 78 millones de clientes, Allianz es una de las aseguradoras más importantes a nivel mundial. Esta alianza nos faculta para brindarte soluciones innovadoras y trabajar en el desarrollo de coberturas ajustadas a tu ritmo diario y a las necesidades de tu día a día.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler y quién lo asume?
El coste de un seguro de impago tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual y, según la LAU, lo suele asumir el arrendador. Frente a las pólizas convencionales, nuestra Garantía de Alquiler plantea un modelo de costes eficiente gestionado como un gasto operativo, lo que permite salvaguardar tus rentas evitando la burocracia habitual de las aseguradoras.
¿Qué demora tiene la aprobación de nuestro estudio de viabilidad?
nuestro estudio de viabilidad comercial se emite en un plazo máximo de 24 horas laborables tras la recepción de la documentación completa del inquilino (DNI, 3 últimas nóminas y contrato laboral), verificando el ratio de endeudamiento sin requerir avales adicionales.
¿Cuál es el periodo máximo para comunicar el impago del alquiler?
La notificación del impago debe realizarse dentro de los 45 días posteriores al vencimiento de la mensualidad impagada. Respetar este plazo es una condición necesaria para que podamos desplegar nuestro protocolo de actuación y proceder al anticipo de las rentas.
¿Cuáles son los límites exactos de protección de la garantía?
El alcance de nuestra protección incluye el anticipo de mensualidades impagadas (hasta 12 meses, según el tramo elegido), el pago íntegro de los costes legales de defensa y desahucio, además de una cobertura de hasta 3.000€ para daños materiales por vandalismo, todo ello sin franquicias.
¿Es posible contratar nuestra garantía para trasteros, locales comerciales o naves industriales?
Sí, nuestra solución de garantía es integral y admite la protección de activos inmobiliarios diversos, incluyendo garajes, trasteros, locales comerciales y naves industriales.
¿Se clasifica ALASE como una aseguradora convencional?
En absoluto, ALASE no opera bajo la figura de una aseguradora tradicional. ALASE ofrece un servicio corporativo de garantía comercial y protección jurídica del arrendamiento. Operamos como una alternativa ágil y directa al seguro tradicional, asumiendo contractualmente los riesgos de morosidad y defensa legal del propietario mediante un contrato de servicios y protección de rentas con máxima solvencia.
Requisitos del Mercado frente a la Garantía ALASE (Modelo Ágil)
| Parámetro de Evaluación | Seguro de Impago Tradicional | Garantía de Alquiler ALASE |
|---|---|---|
| Exigencia de Avales | Imprescindible aportar aval extra | No requeridos (Mayor volumen de candidatos aptos) |
| Métrica de Aprobación | Análisis basado en riesgo bancario | Capacidad de pago real del candidato |
| Documentación Requerida | IRPF, vida laboral, extractos bancarios | DNI, 3 últimas nóminas, Contrato laboral |
| Fricción Operativa | Elevada burocracia que ralentiza el cierre | Baja (Aprobación en 24 horas con datos básicos) |