Garantía de Alquiler ALASE: La Alternativa Definitiva al Seguro de Impago en Madrid
Estudio de Viabilidad y Protección Patrimonial
La garantía de alquiler de ALASE asegura el ROI patrimonial garantizando el cobro continuo mediante una evaluación de riesgo basada únicamente en ingresos demostrables. Esta póliza suprime el coste de oportunidad del activo inmovilizado al no exigir avales bancarios al arrendatario.
Qué es la protección de alquiler y cómo funciona frente a una póliza tradicional en Madrid
Un seguro de impago de alquiler es una póliza que garantiza al propietario el cobro mensual de las rentas en caso de que el inquilino deje de pagar, asumiendo además los costes de defensa jurídica y posibles daños vandálicos. En ALASE hemos optimizado el proceso, reduciendo la fricción para acceder a la cobertura de protección. Sin necesidad de avales bancarios —lo que amplía el pool de posibles arrendatarios— el sistema valida la operación verificando que la capacidad económica del candidato es adecuada.- Estudio de viabilidad: Evaluación de solvencia mediante la revisión de DNI, últimas nóminas y contrato de trabajo.
- Firma y validación: Formalización de la garantía vinculada al contrato de alquiler vigente.
- Cobertura activa: Activación integral de las garantías de cobro y despliegue jurídico desde el primer mes de impago constatado.
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler frente a nuestra garantía? (Rentabilidad y optimización de costes)
El coste estructural de una póliza tradicional oscila entre el 3% y el 5% de la renta anual. Para un arrendamiento estándar de 800€/mes, esa inversión supone entre 288€ y 480€ anuales con las aseguradoras del mercado. Nuestro modelo de garantía y protección de rentas optimiza esta estructura de costes para mitigar el riesgo de morosidad, actuando como un gasto deducible que garantiza la rentabilidad de tu inversión evitando los procesos tediosos propios de las aseguradoras convencionales.Obtén presupuesto personalizado
Calcula tu garantía con tan solo introducir la renta mensual del alquiler.Cómo activar tu protección de alquiler
1. Completa el formulario de alta con los datos necesarios. 2. Una vez aprobado el estudio, tan solo resta enviar LOPD firmado por inquilinos y SEPA por propietario a info@alase.esRELLENAR SOLICITUD ESTUDIO DE VIABILIDAD
Garantías de protección: Qué incluye exactamente nuestro servicio frente a un seguro de arrendamiento tradicional
- Adelanto de rentas impagadas: Cobertura flexible con periodos de 6, 9 o 12 meses de protección garantizada.
- Soporte legal integral: Cobertura total de gastos procesales, desde abogados y procuradores hasta tasas judiciales hasta el momento del desahucio.
- Cobertura por daños materiales: Compensación técnica con un límite máximo de hasta 3.000€ frente a destrozos malintencionados en el inmueble.
- Servicio de cerrajería: Reembolso de gastos para el cambio de bombín tras la ejecución del desahucio.
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Además ofrecemos seguros de hogar con estas ventajas:
Gestión de siniestros digital sin demoras
Programa de reparaciones y bricolaje 'Bricofácil''
Asesoramiento Jurídico
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Reparación de electrodomésticos
Nuestra colaboración con Allianz nos posiciona junto a una aseguradora líder en el continente
Con una trayectoria global en 70 países y una base de más de 78 millones de clientes, Allianz se consolida como un gigante asegurador a escala internacional. Esta alianza nos faculta para brindarte soluciones innovadoras y trabajar para darte las garantías que mejor se adapten a tu estilo de vida y a las necesidades de tu día a día.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler y quién lo asume?
Habitualmente, la prima de un seguro de impago estándar se sitúa entre el 3% y el 5% de la renta anual, siendo el propietario quien suele hacerse cargo de este gasto según marca la LAU. Frente a las pólizas convencionales, nuestra Garantía de Alquiler plantea un modelo de costes eficiente gestionado como un gasto operativo, lo que permite salvaguardar tus rentas evitando la burocracia habitual de las aseguradoras.
¿Cuál es el plazo de respuesta para el estudio de solvencia?
nuestro estudio de viabilidad comercial se emite en un plazo máximo de 24 horas laborables tras la recepción de la documentación completa del inquilino (DNI, 3 últimas nóminas y contrato laboral), verificando el ratio de endeudamiento sin requerir avales adicionales.
¿Qué plazo legal existe para notificar un impago de rentas?
El propietario debe comunicar el retraso en el pago en un plazo máximo de 45 días desde el vencimiento del recibo no abonado. Respetar este plazo es una condición necesaria para que podamos desplegar nuestro protocolo de actuación y proceder al anticipo de las rentas.
¿Qué alcances y límites tiene nuestra cobertura de protección?
El alcance de nuestra protección incluye el anticipo de mensualidades impagadas (hasta 12 meses, según el tramo elegido), el pago íntegro de los costes legales de defensa y desahucio, además de una cobertura de hasta 3.000€ para daños materiales por vandalismo, todo ello sin franquicias.
¿Es posible contratar nuestra garantía para trasteros, locales comerciales o naves industriales?
Absolutamente. Diseñamos nuestras coberturas para adaptarlas a todo tipo de arrendamientos, desde parkings y trasteros hasta grandes superficies comerciales o industriales.
¿Es ALASE una compañía de seguros tradicional?
En absoluto, ALASE no opera bajo la figura de una aseguradora tradicional. Nuestra propuesta se centra en servicios especializados de protección de rentas y soporte legal corporativo. Operamos como una alternativa ágil y directa al seguro tradicional, asumiendo contractualmente los riesgos de morosidad y defensa legal del propietario mediante un contrato de servicios y protección de rentas con máxima solvencia.
Comparativa: Modelo Tradicional vs. Garantía ALASE
| Parámetro de Evaluación | Seguro de Impago Tradicional | Garantía de Alquiler ALASE |
|---|---|---|
| Exigencia de Avales | Obligatorio (Bancario o Personal) | Innecesario (Maximiza el pool de inquilinos viables) |
| Métrica de Aprobación | Análisis basado en riesgo bancario | Capacidad de pago real del candidato |
| Documentación Requerida | IRPF, vida laboral, extractos bancarios | Documentación básica y esencial |
| Fricción Operativa | Alta (Pérdida de candidatos por burocracia) | Ágil y directa (Resolución técnica en 24h) |